Şadi Özdemir’in Ekokent isyanı!

Nilüfer’de, Bursa’ya hatta Türkiye'ye örnek teşkile edecek bir proje olarak 2012 yılında Mustafa Bozbey’in başkanlığı döneminde hazırlanan Ekokent için aradan geçen 14 yıla rağmen yaprak kımıldamadı. Projenin yıllardır itirazların neden olduğu davalarla beraber Büyükşehir’e takılmış olması Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir’in canına tak etmiş olacak ki, yasaların ilçe belediyesine verdiği yetki doğrultusunda projeyi başlatacaklarını söyledi.

Zaman zaman Fadıllı’daki NİLBEL Leylek Kafe'de medya mensupları ile bir araya gelen Özdemir’in bu kez ana konusu Ekokent idi. Kayapa ve Görükle bölgeleri arasında yüzde 77’si Kurtuluş Mahallesi sınırları içinde kalan 590 hektarlık bir alanı kapsayan proje, mahkemenin iptaline gerekçe olan eksiklikleri giderilmiş ve Nilüfer Belediyesi’nde onaylandıktan sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi'ne gönderilmiş. İmar yoğunluğu ve yapılaşma oranları üzerindeki tartışmalara konu olan proje 18 aydır Büyükşehir Belediyesi’nde bekletiliyor.

Yaklaşık 75 bin kişinin yaşayacağı bir alanı kapsayan proje, Bursa’da ilk olma özelliği taşıyor. Hızlı bir gelişim ve dönüşüm yaşayan Bursa’da, konut ve diğer hizmet ihtiyaçlarını karşılamak, doğa ile uyum içinde, sağlıklı, güvenli ve yüksek kalitede bir kentsel yaşam çevresi sağlamak amacıyla tasarlanan proje, ekolojik değerleri koruyarak geleceğe yön verme özelliğini taşıyor.

Kademeli kat yükseklikleriyle topoğrafyaya uyum sağlanan proje, yeşil alanları, güvenli, rahat yürüyüş ve bisiklet yollarıyla, caddeleri, açık alanları, ticari üniteleri, spor alanları, parkları, göleti, ormanı, sosyo-kültürel alanlarıyla, tüm gereksinimleri karşılayacak özelliklere sahip. Yaya ve bisiklet odaklı ulaşımı esas alan, araç trafiğini ikinci planda tutan bir yerleşim modeli.

30 Ağustos Zafer ve Kayapa Mahallelerinde yoğunlaşan yapılaşma ve nüfus artışına dikkat çeken Şadi Özdemir haksız değil. “Nilüfer sadece Nilüfer değildir” diyen Özdemir’in dikkat çektiği bir başka konu da sanayi bölgelerinin Nilüfer’de yoğunlaşması. Teknosab’ın yer seçiminin yanlışlığını tekrar vurgulayan Özdemir, Ekokent ile Bursa’ya iyi kentleşme örneği verilebileceğinin altını çiziyor. Nilüfer'in artık sanayi değil, tarım topraklarının korunduğu, doğa ile uyumlu yerleşim alanları ile bilinmesi gerektiğini vurguluyor.

18 aydır Bursa Büyükşehir Belediyesi’nde Meclis ile İmar ve Bayındırlık Komisyonu arasında gidip gelen Ekokent projesi acaba neden bekletiliyor? Kimlerin ne çıkarı var ya da kimler için neler planlanıyor? BŞB Başkanı Mustafa Bozbey’in tutuklanmasının ardından Cumhur İttifakı tarafından Başkan Vekili seçilen AK Partili Şahin Biba, ilk iş olarak CHP’li ile belediyelerini ziyaret etmiş ve sorunların çözümünde, işlerin planlanmasında birlikte hareket edeceklerini, onlara engel çıkartmayacaklarını söylemişti ama buna rağmen Ekokent'e ilişkin bir ilerleme yok. AK Parti'de acaba kimler bu projeyi geciktiriyor?

Haklı bir isyan içinde olan Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, planın bir an önce onaylanmasını ve icraata geçilmesini istiyor. Büyükşehir’in, itirazlar ve mahkeme kararları doğrultusunda gerekli düzenlemelerin yapıldığı planı iptal etme ve değiştirme yetkisi olmadığını, sadece uygun olup olmadığına bakma yetkisi olduğunu özellikle vurgulayan Özdemir, belli bir süresi olan bu yetkinin geciktirilmesi halinde kendilerinin bunu onaylanmış gibi askıya çıkarabileceklerini buna hakları olduğunu söyledi. “Onaylanmış gibi askıya çıkaracağım, bakalım o zaman çarşı nasıl karışacak? Ekokent acil bir şekilde devreye girmeli” dedi.

Konuşmasına, "Masum değiliz hiçbirimiz" diyerek devam eden Başkan Özdemir'in bu çıkışı bakalım AK Parti cephesinde nasıl karşılık bulacak, dediği gibi planın askıya çıkması ile çarşı karışacak mı?

14 yıldır hayata geçirilmeyi bekleyen proje

2012 yılında Nilüfer Belediye Meclisi'nde kabul edilen proje, Prof. Dr. Hüseyin Kaptan tarafından, Büyükşehir Belediyesi, Uludağ Üniversitesi, Meslek Odaları, Kent Konseyi Mahalle Komitelerinin görüşleri alınarak 2 yılda hazırlandı. Bursa’da ilk olma özelliği taşıyan proje, ekolojik değerleri koruyarak geleceğe yön verme özelliğini taşıyor. Çünkü Bursa uzun yıllardır özellikle batı yönünde büyüyen bir kent. Nilüfer, Kayapa, Hasanağa ve çevresindeki yerleşimlerin nüfusu artarken, buna paralel olarak konut ihtiyacı, ulaşım talebi ve altyapı gereksinimi de büyüyor.

Plansız büyüme, kısa vadede yeni yerleşim alanları oluştursa da uzun vadede ciddi sorunlar yaratıyor. Dar yollar, yetersiz ulaşım bağlantıları, altyapı eksiklikleri ve artan trafik bunun en önemli sonuçları. Belediye meclislerinde imar planlarına eklenen notlarla bambaşka bir şekil alıyor şehirler, imar kirliliği olarak ortaya çıkıyor.

Ekokent planının önemi de burada ortaya çıkıyor. Bölgenin gelecekteki gelişiminin yalnızca konut yoğunluğu üzerinden değil, ulaşım, yeşil alan, sosyal donatı ve altyapıyla birlikte ele alınması gerekiyor. Yani Ekokent, “kaç bina yapılacağı” sorusundan çok daha büyük bir mesele.

Asıl soru, Bursa’nın batısının nasıl bir kent dokusuna sahip olacağı. Sanayi ağırlık mı yoksa tarım topraklarının korunduğu, nüfus yoğunluğunun az olduğu uydu yerleşim bölgeleri mi?

Bu nedenle yeni yerleşim alanları oluşturulurken “Nerede yapılaşma olmalı?” sorusu kadar “Nerede kesinlikle yapılaşma olmamalı?” sorusunun da sorulması gerekiyor.

Nilüfer açısından bakıldığında mesele daha da önemli. Çünkü ilçenin önemli bir bölümü tarım ve orman alanlarından oluşuyor. Dolayısıyla yeni kentleşmenin mevcut tarım alanlarına baskıyı artırmadan planlanması gerekiyor.

Bu açıdan Ekokent, Bursa’nın genel kent planlaması açısından da önemli bir test niteliği taşıyor.

Bu nedenle Ekokent’e yalnızca bir imar planı olarak değil, Bursa’nın geleceğine ilişkin stratejik bir kentleşme kararı olarak bakmak gerekiyor.