Bursa'nın arsaları Ankara'dan imarlaşıyor: Amaç 'kaynak yaratmak'

PELİN AKDEMİR / BURSAPORT

Bursa’da yerel yönetimler devre dışı bırakılarak Cumhurbaşkanı kararıyla, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla, Özelleştirme İdaresi tarafından hazırlanarak yapılan imar planı değişikliği son bir yılda arttı. Türk Mühendis ve Mimarlar Odası Birliği (TMMOB) Bursa İl Koordinasyon Kurulu, kamu yararı görmediği plan değişikliklerine itiraz ediyor. Dönem Sözcüsü Şirin Rodoplu Şimşek, ‘kaynak yaratmak’ amacıyla arsaların özel sektöre satıldığını söyledi.

ÇOK SAYIDA ARAZİDE İMAR DEĞİŞİKLİĞİ YAPILDI

Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi’nde Emniyet Genel Müdürlüğü Polis Bakım ve Yardım Sandığı adına kayıtlı 4683 ada, 1 parseldeki 7 bin 856 metrekarelik arsa, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onayıyla Gelişme Konut Alanı, yol ve park alanı olarak düzenlenen imar planları 30 Mayıs 2022 tarihinde askıya çıktı.

Orhangazi ilçesinde faaliyet gösteren Döktaş Dökümcülük Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi için İznik Gölü yakınlarındaki alan, haziran ayında Cumhurbaşkanı kararıyla Özel Endüstri Bölgesi ilan edildi.

Karacabey ve İnegöl ilçelerinde Türkiye Şeker Fabrikaları A.Ş. adına kayıtlı alanlarda Cumhurbaşkanı kararıyla imar planı değişikliği yapıldı. 22 Temmuz’da alınan kararla Karacabey ilçesi Canbalı Mahallesi’nde 337 ada 19 ve 3 nolu parseller, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile Ticaret ve Konut alanı olarak düzenlendi. İnegöl ilçesi Kulaca Mahallesi’ndeki 118 ada 54 nolu parsel 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile Sanayi Alanı olarak düzenlendi.

Yenişehir ilçesi Akbıyık Mahallesi’nde Maliye Hazinesi’ne ait 375 ada, 12 parselin Yenişehir Biyokütle Enerji Santrali olarak kullanımı için 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylandı. Tarım alanı olarak geçen arsa için hazırlanan projeye, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu tarafından önlisans verilmiş.

‘CUMHURBAŞKANLIĞI KÜLLİYESİ EMLAKÇI OFİSİ GİBİ’

Osmangazi ilçesi Demirtaş’ta Tekel Tütün Deposu olarak kullanılan 81 dönümlük arazi için Cumhurbaşkanlığı kararıyla imar planı değişikliği yapıldı. Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nca hazırlanan alanın konut ve ticaret alanı olarak kullanılmasını öngören imar planları, 5 Ağustos 2022’de Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle onaylandı. CHP Bursa İl Başkanı İsmet Karaca, arazinin Bursa Çevre Düzeni Planı’nda Bursa Büyük Ova Planı’nın parçası olarak işlendiğini ve tarım alanı olduğunu belirtti. Karaca, “Cumhurbaşkanlığı Külliyesi artık bir emlakçı ofisi gibi çalışıyor” diyerek tepki gösterdi. CHP Bursa Milletvekili Erkan Aydın, Sümer Holding ve Tekel Genel Müdürlüğü’ne ait olan arazilerde yapılan imar değişikliğini Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay’a sordu: “Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yapılan değişikliğin ardından bölgedeki dev arazi kime verilecek, hangi amaçla kullanılacak?”

Kestel ilçesinin kırsal Soğuksu Mahallesi’ndeki 3 bin 300 dönüm arazi üzerine ilçedeki beşinci organize sanayi bölgesi olacak yeni bir OSB kurulmak isteniyor. Arazi, Bursa Çevre Düzeni Planı’na göre tarım ve orman arazisi içinde yer alıyor. CHP Kestel İlçe Başkanı Hatice Doğan, 18 Ağustos’ta yaptığı basın açıklamasında, “Burada buğday yetişiyor. Ayçiçeği yetişiyor. Soğan tarlası karşımızda. Meyve ağaçları, üzüm bağları karşımızda. Bu alanlar neden yok ediliyor? Neden tahrip ediliyor?” diyerek tepki gösterdi.

Kestel Soğuksu Mahallesi'nde tarım alanına organize sanayi bölgesi kurulmak isteniyor.

‘GELİR AMAÇLI PARSELLER ÖZEL SEKTÖRE SATILIYOR’

TMMOB Bursa İl Koordinasyon Kurulu Sözcüsü Şirin Rodoplu Şimşek, son dönemde yerel yönetimler yok sayılarak Ankara’dan gelen imar planı değişikliklerinin arttığını söyledi. Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı’nın onayıyla, Özelleştirme İdaresi’nin yaptığı imar planı değişikliklerinin olduğunu kaydeden Şimşek, nedenini şöyle açıkladı: “Gelir getirmek amaçlı parselleri düzenleyip özel sektöre satıyorlar. ‘Kaynak yaratmak’ derdi. Kamu kurumlarının paraya ihtiyacı olduğu ortada. Belediyelerin devre dışı bırakılmasının sebebi sürecin uzamamasının önüne geçilmesi için. Bir an önce nakde çevirmek için.”

TMMOB Bursa İl Koordinasyon Kurulu Sözcüsü Şirin Rodoplu Şimşek

Akademik odaların Bursa’da yerel yönetimlerin ve yerel dinamiklerin göz ardı edilerek Ankara’dan emrivaki plan değişikliklerinin olmasına tepki gösterdiğini ifade eden Şimşek, “Ankara’dan yapılan plan değişikliklerinin bölgesel sonuçları ne olacak? Nelere yol açacak? Yaratacağı sorunlar ne olacak?” diye sordu. Şimşek, kamu faydası görmedikleri plan değişikliklerine itiraz ettiklerini ve Odunluk’ta Emniyet Vakfı’nın yeri için dava açmaya hazırlandıklarını dile getirdi.

‘BURSA BETONDAN BİR KENT OLDU’

Yıldırım ilçesi Samanlı Mahallesi’nde ‘Ova Koruma Alanı’nda kalan bölgeye Lojistik Merkezi’nin kurulmasını doğru bulmadıklarını söyleyen Şimşek, Mustafakemalpaşa ilçesinde de tarım ve mera alanlarının imara açılmak istendiğini belirterek, şöyle konuştu:

“Samanlı, Karacabey mutlak koruma tarım alanları. Bu kente tabi ki yatırım yapılsın ama birilerinin talepleriyle Ankara’dan pat diye onaylanan planlar şeklinde olmaması lazım. Planlar yürürlüğe girdikten sonra dönüşü yok. Bursa maalesef betondan ibaret bir kent oldu. Emrivaki planların olması doğru değil. Maddi hırslar çok fazla. Veri ve kurum görüşlerinin alınarak planların yapılması gerekir. Bursa’ya sahip çıkmayı da unuttuk.”