Belediye bilirkişi heyetinin raporunu eksik, hatalı ve sübjektif bulmuş

PELİN AKDEMİR / BURSAPORT

Bursa kent merkezinde binalar arasında kalan 600 yıllık tarihin açığa çıkarılması için başlatılan 'Tarihi Çarşı ve Hanlar Bölgesi Çarşıbaşı Kentsel Tasarım Projesi'ne karşı açılan davada bilirkişi heyetinin raporu, 27 Mayıs'ta 'Tarihi projeye bilirkişilerden onay çıkmadı' haberiyle aktarılmıştı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, haberde aktarılan bilirkişi heyetinin bazı bölümlerine ve bölge esnafının iddialarına ilişkin açıklama yaptı. Çeşitli basın yayın organlarında yayınlanan haberlerde, eksik ve hatalı bilgi ve yorumlara yer verildiği ileri sürüldü.

Bursa Büyükşehir Belediyesi açıklamasında, "Hanlar Bölgesi, UNESCO tarafından Tarihi Ortak Dünya Mirası kabul edilen Osmanlı Dönemi birçok hanın ve tarihi yapının bulunduğu, Ulucami ve Tarihi Kapalı Çarşı ile bütünleşen bir bölgedir. Bu alanın içindeki ve etrafındaki tarihi dokuyla uyuşmayan, birçoğu 40-50 yıl öncesinde yapılan betonarme yapıların yıkılarak tarihi bölgeyi gün yüzüne çıkarmak, gelecek nesillere daha düzgün bir şekilde aktarmak ve korumak amacıyla bir proje geliştirilmiştir" ifadelerini kullandı. 

Geliştirilen projede UNESCO Alan Başkanlığı başta olmak üzere ilgili meslek odalarının, akademisyenlerin ve diğer ilgililerin katılımıyla 2 kez çalıştay düzenlenmesinin ardından Mimarlar Odası ile birlikte ülke çapında proje yarışması yapıldığını hatırlatan Belediye, projenin aynen uygulanacağı veya Belediye Başkanı Alinur Aktaş'ın ifadeleriyle 'esinlenerek' yeni bir projenin hazırlanacağı konusunda bilgi vermedi. 

"Bilirkişi raporu eksik ve hatalı bilgiye, sübjektif değerlendirmeye dayanmaktadır"

Proje alanında yapılan imar planlarının iptali amacıyla 4 adet iptal davası açıldığı ve yargılama sürecinin devam ettiğinin belirtildiği açıklamada, "Habere yansıyan bilirkişi raporunda dava konusu plan değişikliğinin 1/100.000, 1/25.000 ve 1/5000 ölçekli üst planlara uygun olduğu, plan değişikliği ile getirilen plan kararlarının birbiri ile uyumlu olduğu açıkça ortaya konmuştur. Aynı şekilde işlemin tescilli yapılar bakımından sit mevzuatına uygun olduğu da belirtilmiştir" ifadeleri yer aldı. "Ancak raporda getirilen eleştiriler planın esasına yönelik olmamakla birlikte önemli bir kısmı da eksik ve hatalı bilgiye ve sübjektif değerlendirmeye dayanmaktadır" denilen açıklamada, mahkemece bilirkişi raporunun taraflara tebliğine, tarafların itirazları alındıktan sonra yürütmeyi durdurma kararı konusunun görüşülmesine karar verildiğini bildirdi. Açıklamada, mahkemece projeyi durduracak mahiyette bir kararın verilmediği belirtildi.

Öte yandan 'Tarihi projeye bilirkişilerden onay çıkmadı' haberinde 1/100.000 ve 1/25.000 ölçekli imar planlarının yer almadığı, aksine haberde bilirkişi heyetinin '1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı' ve '1/1000 ölçekli Reyhan-Kayhan Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı Değişikliği'nin; şehircilik ilkeleri, planlama esasları, imar mevzuatı ve kamu yararı açısından uygun olmadığını bildirdiği yer alıyor.

"Boyner Binası kesin olarak yıkılacak"

Bilirkişi heyetinin raporunda yıkılmayacağından bahsedilen Zafer Plazanın bir bölümü olan Boyner Binasının kesin olarak proje kapsamında olduğu ve yıkılacağı belirtildi. Alinur Aktaş'ın 24 Eylül 2020 tarihli meclis toplantısında Boyner Binasının yıkılacağını açıkladığı hatırlatıldı. Boyner Binasına yönelik plan değişikliği sürecinin de tamamlanmak üzere olduğu bilgisi paylaşıldı. 

Projede kamulaştırılan alanlarda kesinlikle ticari alanın (yer altında veya yer üstünde) yapılmayacağının vurgulandığı açıklamada, otopark yapımına ilişkin bilgiye yer verilmedi. "Dolayısıyla kamulaştırmanın Torunlar İnşaat ya da başka bir gruba ya da kişiye rant sağlanması için yapıldığı iddiası açık bir iftira ve yalandır" denilen açıklamada, kamulaştırılan yerlerin kamunun mülkiyetine geçeceği belirtildi.

Acele kamulaştırma ile kamulaştırma değerinde yüzde 30 değer kaybı olacağı iddiasının mesnetsiz olduğu ifade edilen açıklamada, kamulaştırılan taşınmazların bedelini belediyenin değil mahkemenin belirlediği yer aldı. 

Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden yapılan açıklamada, projenin kararlılıkla sürdürüleceği ve tamamlanacağı vurgulandı. 

Dava konusu planlarını gösterecek haritanın 'onay' şerhi yok

Bilirkişi heyeti raporuna yansıyan diğer bir konuda; Dava konusu alanda 1 adet tescilli anıt ağacın olması nedeniyle Bursa Tabiat Varlıkların Koruma Bölge Kurulu'ndan alınması gereken onayın alınmaması nedeniyle dava konusu 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği'nin 2863 sayılı Kanun ve ilgili yönetmeliklerine uygun olmadığı belirtiliyor.

Bilirkişi heyeti, raporunda dava konusu 1/5000ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama planı değişikliği paftası incelendiğinde; plan paftasına altlık olarak kullanılan halihazır haritanın 'onay' şerhlerinin bulunmadığını da belirtiyor.