TMMOB Bursa İl Koordinasyon Kurulu, Nilüfer ilçesinde Odunluk Mahallesi'nde Emniyet Genel Müdürlüğü Polis Bakım ve Yardım Sandığı adına kayıtlı 4683 ada 1 parselde imar planı değişikliğine yönelik yürütmenin durdurulması ve iptali istemiyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na karşı dava açtı.
Türk Mühendis ve Mimarlar Odası Birliği (TMMOB) Bursa İl Koordinasyon Kurulu, Nilüfer ilçesinde Odunluk Mahallesi'nde bulunan Emniyet Genel Müdürlüğü Polis Bakım ve Yardım Sandığı adına kayıtlı 4683 ada 1 parselde “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı” fonksiyonunda kalan alanın, “Gelişme Konut Alanı”, “Yol” ve “Park Alanı” Kullanımlarına Dönüştürülmesi Amaçlı Hazırlanan 1/25000 ve 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin yürütmesinin durdurulması ve iptali istemiyle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na karşı dava açtı.
Dava dilekçesinde Bursa'nın imar planlamasında en üst ölçekli planın, Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı adını taşıdığı, bu planda “Hiçbir ölçekte bu planın kararlarına aykırı imar planı, plan değişikliği, revizyonu, ilavesi ve mevzii imar planı yapılamaz.” hükmü yer almasına rağmen dava konusu plan değişiklikleri ile bu düzenlemeye aykırılıklar getirildiği ifade edildi. Yapılan değişiklik ile gelecek ilave nüfusun planlama bölgesi nüfusuna olan etkisinin raporda irdelenmediği, nüfus projeksiyonunun geçilip geçilmediği yönünde bir analiz yapılmadığı, davalı tarafından onaylanıp ilan edilen 1/25000, 1/5000, 1/1000 ölçekli plan değişikliklerinin İmar Kanunu’na aykırılıklar taşıdığı ifadelerine yer verildi.
Dilekçede Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinde yer alan hükümlere aykırılıklar taşıyıp, parsel bazında bir bölgenin konut alanı olarak değiştirilmesinin plan ana kararlarını, sürekliliğini ve bütünlüğünü bozduğu belirtildi. Onaylanan İmar Planı değişikliğinde kat adedi/yüksekliği 10,00 metreden 6 kata yükseltilirken kat adedi veya bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri, yörenin yerleşim özellikleri, dokusu ve kimliği dikkate alınmak suretiyle, şehrin veya alanın yakın çevresinin silüeti, yapıların güneşe göre cephesi ve yönlenmesi özelliklerini olumsuz yönde etkilememesi esas alınarak yapılması gerektiği ifade edildi. Ancak Plan Açıklama Raporunda bu yönde bir analiz çalışması yapılmadığına değinilen dilekçede plan değişikliklerinin yürütmesinin durdurulması ve ardından iptaline karar verilmesi talep edildi.