Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

Ekonomi, 16 Nisan 2018 Pazartesi, 11:29
Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ile TÜYAP öncülüğünde 11 Nisan'da açılan ve hafta sonunda sona eren Bursa Rising City Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat ve Dekorasyon Fuarı, 195 firmanın katılımıyla gerçekleştirildi.

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde 6 salon ve 35 bin metrekarelik alanda düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi.

Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

'Bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak'

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

'İnsanlar bu sisteme olumlu bakıyor'

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi. 

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

Güncel
Gölyazı'daki çalışmalar ilkbahara kadar tamamlanacak
Avrupa'nın en güzel kasabaları arasında gösterilen, yaşamın yaklaşık 2 bin 600 yıl önce başladığı...
Güncel
Sedanur'un otopsi raporunda kahreden bulgu
Kars'ın Kağızman ilçesine bağlı Paslı köyünde 16 Eylül'de kaybolduktan 7 gün sonra dün sabah saat...
Güncel
İnegöl'de bir ev yanarak küle döndü; 1 ölü
Bursa'nın İnegöl ilçesinde 2 katlı ahşap yapıda çıkan yangında evde yalnız yaşayan 60 yaşındaki e...
Güncel
Erdoğan'dan MHP'nin af tasarısına ilişkin açıklama
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, MHP'nin af tasarısına ilişkin, "Konuyla ilgili olarak biz baz...
Güncel
Otomobil dubalara çarpıp takla attı; 3 yaralı
Bursa'da kontrolden çıkarak önce yol kenarındaki demir dubalara çarparak takla atan otomobilde 1'...
Güncel
Bursa'da 'maganda kurşunu' dehşeti; 3 yaralı
Bursa'nın Orhangazi ilçesinde düğünde silahla rastgele ateş açılması sonucu 2'si çocuk 3 kişi yar...
Yeşil biber deposu ovada ikinci hasat
Bisikletli yaşam için pedal çevirdiler
Nilüfer'den barış şarkıları yükseldi
Duman Bursalı müzikseverlerden tam not aldı

En Çok Okunan Haberler

Bursa DT kadın gözüyle savaşı sahneleyecek

Bursa Devlet Tiyatrosu, savaşın yıktığı kadınları, '...

Bursaspor Başakşehir'i elinden kaçırdı; 0-0

Süper Lig'de Medipol Başakşehir'i konuk eden Bursasp...

Sarıbal'dan 'Muradiye Su'da hile iddiası

CHP Genel Başkan Yardımcısı ve Bursa Milletvekili Or...

Bursa'da FETÖ hücre evlerine 13 tutuklama

Bursa'da, Fetullahçı Terör Örgütü/Paralel Devlet Yap...

Karacabey'de iki öğretmenin acısı var

Bursa'nın Karacabey ilçesinde Dağkadı İlkokulu Müdür...

Bursa'da MKP/HKO operasyonu; 10 tutuklama

Bursa'da, yasadışı Maoist Komünist Parti/Halk Kurtul...

Bursa'da izinsiz kazı çetesine operasyon

Bursa'da izinsiz kazı yaptığı belirlenen kişilere yö...

Motosikletiyle çocuğa çarpan sürücü kaçtı

Bursa'nın İznik ilçesinde, motosikletin çarptığı 5 y...

BUSİAD Yeni Ekonomik Programı gerçekçi buldu

BUSİAD Başkanı Ergun Hadi Türkay, Hazine ve Maliye B...

Burkay'dan yeni ekonomi programı açıklaması

BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, Hazine v...

Aybaba: Artık gole sevinmeyeceğiz!

Bursaspor Teknik Direktörü Samet Aybaba, Spor Toto S...

'Berberoğlu ekonomik paketle serbest bırakıldı'

Hürriyet gazetesi yazarı Ertuğrul Özkök, Yeni Ekonom...

Milli tekvandocu bir ilki başardı

Milli tekvandocu İrem Yaman, Tayvan'ın Taoyuan kenti...

Bursa'da televizyonun içinden uyuşturucu çıktı

Bursa'da bir eve düzenlenen operasyonda, televizyonu...

Bursa'da hırsızlık operasyonu; 5 tutuklama

Bursa'da düzenlenen 2 ayrı hırsızlık operasyonunda 5...