Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

Ekonomi, 16 Nisan 2018 Pazartesi, 11:29
Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ile TÜYAP öncülüğünde 11 Nisan'da açılan ve hafta sonunda sona eren Bursa Rising City Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat ve Dekorasyon Fuarı, 195 firmanın katılımıyla gerçekleştirildi.

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde 6 salon ve 35 bin metrekarelik alanda düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi.

Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

'Bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak'

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

'İnsanlar bu sisteme olumlu bakıyor'

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi. 

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

Politika
Erdoğan'dan Kılıçdaroğlu'na çağrı: Bu yarışa girsin
"Erken seçim, bizim prensiplerimiz arasında hiç olmamıştır" diyen AKP'li Cumhurbaşkanı Recep...
Politika
24 Haziran'da Bursa'dan kaç vekil çıkacak?
Yüksek Seçim Kurulu'nun yenidne belirlediği illerin çıkaracakları milletvekili sayısı Resmi Gazet...
Ekonomi
Çiftçiler yerel tohumlarını takas etti
Bursa'da düzenlenen "4. Yerel Tohum Takas Etkinliği"ne birçok ilden katılan çiftçiler, yerel...
Güncel
Yargıtay'dan 'İYİ Parti' kararı
Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığı'nın YSK'ye verdiği listeye göre İYİ Parti de seçime katılabilecek.
Politika
Kılıçdaroğlu, Berberoğlu'nu ziyaret etti
CHP Genel Başkanı Kılıçdaroğlu, "Kamuoyu bunu 'baskın seçim' olarak algılıyor ama zaten biz uzun ...
Spor
'Çok iyi çalıştılar, meyvesini aldılar'
Spor Toto Süper Lig'in 30. haftasında deplasmanda Kardemir Karabükspor'u 4-1 yenen Bursaspor Tekn...
Atıklar Karadere'yi bataklığa çevirdi
Çiftlik Bank sinema filmi oluyor
'Bursa'daki barajların risk analizi yapılmalı'
Mudanyalı çocuklar Ata'nın huzurunda

En Çok Okunan Haberler

Sarıbal'dan Edebali'ye Mollaarap soruları

CHP Bursa Milletvekili Orhan Sarıbal, inşaat alanını...

'Adayımız tüm Türkiye'nin kucaklayacağı biri...

HDP Eş Genel Başkanı Pervin Buldan, 24 Haziran'da ya...

Bursaspor Karabük'te nefes aldı; 1-4

Süper Lig'de zor haftalar geçiren Bursaspor ligden d...

Konut satışları alarm veriyor

Türkiye genelinde mart ayında 110 bin 905 konut satı...

CHP'li İrgil'den teşekkür ve veda mesajı

Milletvekili seçimlerinde tekrar aday olmayacağını d...

Çocuk gelin sayısında düşüş var

Türkiye'de çocuk yaşta "gelin" olanların sayısı 10 y...

Ayşe öğretmen bebeğiyle birlikte cezaevine g...

"Çocuklar ölmesin" dediği için "Terör örgütü propaga...

Enflasyon ve dolarda tahminler yükseldi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) nisan ayı b...

Bursa'da okulda veli-müdür kavgası; 2 yaralı

Bursa'nın Mudanya ilçesinde, öğrenci velisi ve yakın...

AKP Sözcüsü en son anketi açıkladı

AKP Sözcüsü Ünal, seçimlere yönelik anket sonuçların...

Kupada olaylı derbi; Şenol Güneş yaralandı

Fenerbahçe ile Beşiktaş arasında oynanan Ziraat Türk...

Şehit kardeşe zor veda

Afrin'de şehit olan Piyade Uzman Çavuş Çobanoğlu'nun...

15 yeni üniversite kuruluyor

Hükümet, 15 yeni üniversite kurulmasını öngören tasa...

İnegöl'de 19 kişi bu ottan zehirlendi

Bursa'nın İnegöl ilçesinde ormandan topladıkları otl...

Buldan: İnadına seni başkan yaptırmayacağız

AKP-MHP ittifakının baskın seçim kararı ile hareketl...