Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Konut kredisi faiz oranlarının aylık yüzde 1,23 ile son 8,5 yılın zirvesini görmesi ve bu çerçevede gayrimenkul almayı planlayan kişilerin maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle bazı inşaat firmaları, sektördeki hareketliliği sürdürmek adına 60 aya varan faizsiz senetli konut satışı gerçekleştiriyor.

Ekonomi, 16 Nisan 2018 Pazartesi, 11:29
Konutta yüksek faiz senetli satışı başlattı

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) ile TÜYAP öncülüğünde 11 Nisan'da açılan ve hafta sonunda sona eren Bursa Rising City Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat ve Dekorasyon Fuarı, 195 firmanın katılımıyla gerçekleştirildi.

TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi'nde 6 salon ve 35 bin metrekarelik alanda düzenlenen, inşaat ve gayrimenkul sektörü temsilcilerini bir araya getiren fuarda, firmaların 60 aya varan vadeli konut satış kampanyaları dikkati çekti.

Birçok firma, konut faizlerinin 1,20'nin üzerine çıkması ve alım gücünü etkilemesi nedeniyle peşin fiyatına senetli konut satışlarını tanıttı.

Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası Başkanı Erdal Çelebi, gayrimenkulün Türkiye'nin lokomotif sektörleri arasında yer aldığını söyledi.

Çelebi, son dönemde konut kredisi faiz oranlarının yükseldiğini vurgulayarak, şöyle konuştu:

"Üreten insanlar kendine pazar alanı bulmakla yükümlü. Faiz oranlarının yükselmesi, 1,20 seviyelerine çıkması sektörü sıkıntıya sokuyor ama buna da tedbirler alacaklar yine bu sektörlerin içindeki dinamiklerdir. İnsanları nasıl daha az maliyetle mülk sahibi yaparız bunun hesabını yapıyoruz. Bu kapsamda büyük firmalar senetle satış gerçekleştirerek devamlılık sağlamaya çalışıyorlar. İnsanları cezbediyorlar."

'Bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak'

Fuar için Bursa'ya gelen İzmir Emlak Komisyoncuları Odası (İZEKO) Başkanı Mesut Güleroğlu da senetli satışlarda tarafların birbirini iyi araştırması gerektiğini söyledi.

Güleroğlu, gayrimenkul sektöründe hareketliliğin sürdüğünü anlatarak, şunları kaydetti:

"Faiz oranları yükseldi, firmalar, karşısındaki kişinin garantilerini gördüğü andan itibaren senetli satışlara yöneliyorlar. Senetli satışlarda faiz oranı olmadığı için yatırımcıya da cazip geliyor. Eğer ödeme gücü varsa senetle alışveriş yapılıyor. Amaç, piyasayı canlandırmak. Kesinlikle bu tip satışlar piyasa için olumlu olacak. Ancak taksitler ödenmediğinde 1980 ve 1990'lı yıllardaki kooperatif mezarlıklarının olmasını istemeyiz. Konut kredi faiz oranları yüksek ama fiyatlar şu anda düşük. Bunu iyi değerlendirmek gerekiyor."

'İnsanlar bu sisteme olumlu bakıyor'

Bursa'da faaliyet gösteren bir inşaat firmasının Yönetim Kurulu Başkanı Celal Demir de konut kredileri yüksekliğinden dolayı şirket olarak senetli satış kararı aldıklarını söyledi.

Demir, bu sistemle piyasanın hareketleneceğini dile getirerek, "Senetli satışlara şu an ilgi çok iyi. Hem bürokratik hem de gereksiz masraflar ortadan kalktığı için daire alacaklar bu sisteme olumlu bakıyor. Vatandaşlar daha ekonomik daire almış olacak. Riskler daha az olacak. Bankalar taksitler ödenmediği zaman daireyi ellerinden alabiliyor." dedi.

Realty World Elfi Emlak Danışmanı Özkan Aydemir ise bazı inşaat firmalarının proje satışlarında yüzde 25-30'luk kısmını nakit aldığını, geri kalanını ise senetle gerçekleştirdiğini söyledi. 

Aydemir, bu sistemin sektörü hareketlendireceğini ifade ederek, " Birçok kişi zorlu şartlardan geçiyor. Çoğu insan da faize bulaşmak istemiyor. Böyle düşünen vatandaşlarımıza çok büyük katkı sağlayacak ve alım gücünü rahatlatacaktır." diye konuştu.

Güncel
Şehitler Köprüsü'nde büyük anma mitingi
FETÖ'nün 15 Temmuz darbe girişiminin 2. yıl dönümünde, onbinlerce vatandaş 15 Temmuz Şehitler Köp...
Güncel
Erdoğan'dan iki yeni kararname daha
Resmi Gazete'de 11 ve 12 numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnameleri yayımlandı.
Güncel
Bursa'da 15 Temmuz anma etkinliği
15 Temmuz Demokrasi ve Milli Birlik Günü etkinlikleri kapsamında Bursa'da 15 Temmuz Demokrasi ve ...
Güncel
Burası Uludağ; Kamp alanı değil çöplük!
Bursa'da haftasonunu Uludağ Çobankaya Kamp Alanı'nda değerlendirmek isteyen insanlar, alandan ayr...
Spor
2018 Dünya Kupası'nın sahibi belli oldu
2018 FIFA Dünya Kupası final maçında Fransa, Hırvatistan'ı 4-2 yenerek şampiyon oldu.
Güncel
Bursa'da bir çocuk daha boğuldu
Yaz mevsimi ile birlikte boğulma vakalarında artış oldu. İznik Gölü'nde iki çocuğun boğulmasının ...
Vatandaş bankalarda 98 milyon lira unuttu
Yamaç paraşütçüleri gökyüzünü renklendirdi
'Et ve sütte öncelikle yapılması gereken dört iş'
Ahududunun bu yıl verimi düştü

En Çok Okunan Haberler

Bursa'daki o cinayetin nedeni ortaya çıktı

Bursa'da iki gün önce yaşanan olayın cinayet zanlısı...

Gençlerin göl pikniği facia ile sonuçlandı

Bursa'dan İznik Gölü kıyısındaki çamlık alana pikniğ...

Engin Altay'dan Muharrem İnce'ye yanıt

CHP Grup Başkanvekili Engin Altay, "Seçim geçesi çık...

'O gün Türkiye bir iç savaşın eşiğinden döndü'

Türkiye Barolar Birliği Başkanı Metin Feyzioğlu, 15 ...

Karikatüre 4 tutuklama 'kan banyosu'na beraat!

ODTÜ öğrencileri daha önce beraat etmiş karikatürü t...

İYİ Parti'de iki önemli istifa

İYİ Parti Kurucular Kurulu ve Genel İdare Kurulu Üye...

Önce abla 3 yıl sonra kardeşi kazada öldü

Bursa'nın Orhangazi ilçesindeki trafik kazasında yar...

Levent Gültekin o iddia için özür diledi

Gazeteci Levent Gültekin, Muharrem İnce'nin 24 Hazir...

Bursa'da üç ilçede su kesintisi var

BUSKİ Genel Müdürlüğü tarafından yapılacak çalışmala...

Kılıçdaroğlu'nun avukatı cübbesini attı

CHP lideri Kılıçdaroğlu, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ki...

'Adnan Hoca'nın bir aylık kazancı ne çıktı?

Kamuoyunda "Adnan Hoca" olarak bilinen Adnan Oktar v...

Uyuşturucu bağımlısı genç polise ateş açtı

Bursa'da uyuşturucu bağımlısı bir genç, tedavi için ...

AKP komisyonlarda da üstünlüğü kaybetti

Binali Yıldırım'ın başkanlığında ilk kez toplanan TB...

Bursa'ya hafta sonu yağış uyarısı

Marmara Bölgesi'nin doğusu ile Kırklareli ve Tekirda...

Bursa'da inşaat hırsızlığına 3 tutuklama

Bursa'da inşaatlardan demir ve bakır kablo çaldıklar...